Príspevok na zvýšenú splátku a daňový bonus k úveru na bývanie

Hypotéka nemusí znamenať iba výdavky. Prečítajte si viac o tom, kedy vám vzniká nárok príspevok na zvýšenú splátku a na daňový bonus za zaplatené úroky.

 

Pomoc pri splácaní hypotéky pre našich klientov

mBank bude poskytovať pomoc pri splácaní úverov na bývanie podľa zákona o úveroch na bývanie. Presný dátum spustenia a doplňujúce informácie zverejníme na našom webe v dostatočnom predstihu.

Automatické vyplácanie pre tých, ktorí už pomoc dostávali

Nemusíte robiť nič navyše – pomoc získate automaticky, bez podania žiadosti, ak:

  • ste už v minulosti poberali štátny príspevok na zvýšenú splátku hypotéky, alebo
  • vám vznikol nárok na príspevok a požiadali ste oň podľa zákona pred 1. decembrom 2025.

V takom prípade budeme pomoc vyplácať automaticky a jednoducho nadviažeme tam, kde ste skončili.

A čo noví klienti, ktorí splnia podmienky?

Pomoc môžete získať, ak:

  • od mBank dostanete e-mail s informáciou, že môžete požiadať o pomoc pri splácaní úveru na bývanie, a
  • splníte všetky zákonné podmienky na jej poskytnutie.

Dátum, od ktorého začneme prijímať žiadosti, vopred zverejníme na našom webe.

Dokedy budeme poskytovať pomoc?

Pomoc budeme poskytovať do najbližšej zmeny úrokovej sadzby vašej hypotéky, najneskôr však do 30. novembra 2027.

Daňový bonus na zaplatené úroky

 

Aká môže byť maximálna výška daňového bonusu?

  • 400 EUR ročne pre zmluvy uzatvorené od 1. 1. 2018 do 31. 12. 2023 (vrátane), najviac zo sumy 50 000 EUR
  • 1 200 EUR ročne pre zmluvy uzatvorené od 1. 1. 2024 (vrátane), bez obmedzenia výšky úveru

 

Kedy vám vzniká nárok na daňový bonus za zaplatené úroky?

Daňový bonus môžete uplatniť iba pri účelovej hypotéke a to ak:

  • Daňový bonus je suma vo výške 50 % zaplatených úrokov z jednej zmluvy o úvere za rok.
  • Splatnosť úveru je 5 až 30 rokov.
  • Úver je zabezpečený záložným právom k tuzemskej nehnuteľnosti.
  • Ku dňu podania žiadosti máte minimálne 18 a najviac 35 rokov, pričom táto podmienka platí aj pre všetkých spoludlžníkov.
  • Priemerný hrubý mesačný príjem hlavného dlžníka a všetkých spoludlžníkov za predchádzajúci kalendárny rok nepresahuje zákonom stanovenú výšku (splnenie tejto podmienky banka neskúma).
  • Účelom úveru je kúpa bytu, domu alebo ich časti, výstavba či dostavba nehnuteľnosti, rekonštrukcia nehnuteľnosti, vyrovnanie majetkových pomerov alebo kombinácia týchto účelov.
  • Nehnuteľnosť sa nachádza na Slovensku a slúži k vlastnému trvalému bývaniu alebo trvalému bývaniu s blízkymi osobami podľa Občianskeho zákonníka (platí pre zmluvy uzatvorené od 1. 1. 2024).

 

Bonus si môžete nárokovať po dobu 5 rokov a táto doba sa počíta od mesiaca, v ktorom sa hypotéka začala úročiť. Ak sú v úverovom vzťahu viacerí dlžníci, nárok na daňový bonus si môže uplatniť iba jeden z nich. Potvrdenie o zaplatených úrokoch banka zasiela bezplatne na emailovú adresu hlavnému dlžníkovi automaticky.