Daňový bonus na zaplatené úroky

Aká môže byť maximálna výška daňového bonusu?

• 400 EUR ročne pre zmluvy uzatvorené od 1. 1. 2018 do 31. 12. 2023 (vrátane), najviac zo sumy 50 000 EUR
• 1 200 EUR ročne pre zmluvy uzatvorené od 1. 1. 2024 (vrátane), bez obmedzenia výšky úveru

Kedy vám vzniká nárok na daňový bonus za zaplatené úroky?

Daňový bonus môžete uplatniť iba pri účelovej hypotéke a to ak:

• Daňový bonus je suma vo výške 50 % zaplatených úrokov z jednej zmluvy o úvere za rok.
• Splatnosť úveru je 5 až 30 rokov.
• Úver je zabezpečený záložným právom k tuzemskej nehnuteľnosti.
• Ku dňu podania žiadosti máte minimálne 18 a najviac 35 rokov, pričom táto podmienka platí aj pre všetkých spoludlžníkov.
• Priemerný hrubý mesačný príjem hlavného dlžníka a všetkých spoludlžníkov za predchádzajúci kalendárny rok nepresahuje zákonom stanovenú výšku (splnenie tejto podmienky banka neskúma).
• Účelom úveru je kúpa bytu, domu alebo ich časti, výstavba či dostavba nehnuteľnosti, rekonštrukcia nehnuteľnosti, vyrovnanie majetkových pomerov alebo kombinácia týchto účelov.
• Nehnuteľnosť sa nachádza na Slovensku a slúži k vlastnému trvalému bývaniu alebo trvalému bývaniu s blízkymi osobami podľa Občianskeho zákonníka (platí pre zmluvy uzatvorené od 1. 1. 2024).

Bonus si môžete nárokovať po dobu 5 rokov a táto doba sa počíta od mesiaca, v ktorom sa hypotéka začala úročiť. Ak sú v úverovom vzťahu viacerí dlžníci, nárok na daňový bonus si môže uplatniť iba jeden z nich. Potvrdenie o zaplatených úrokoch banka zasiela bezplatne na emailovú adresu hlavnému dlžníkovi automaticky.

Príspevok na zvýšenú splátku

Upozornenie: 
Od 1. 12. 2025 končí poskytovanie príspevku na zvýšenú splátku úveru na bývanie zo strany Úradu práce, sociálnych vecí a rodiny. Účasť bánk na pokračovaní pomoci je dobrovoľná. Ak sa banka rozhodne do takejto pomoci zapojiť, bude poskytovaná od 1. mája 2026. 

• V mBank aktuálne zvažujeme, ako nastavíme postup pre našich klientov.
• Sledujte náš web, kde zverejníme všetky podrobnosti, akonáhle budú známe.
• Podrobnejšie informácie o zrušení príspevku nájdete na webe ÚPSVaR.