Aký pozemok môžem financovať cez mHypotéku?

Pozemok určený na výstavbu rodinného domu alebo individuálnu rekreáciu

Koľko si na kúpu pozemku prostredníctvom mHypotéky môžem najviac požičať?

Ak budete ručiť kupovaným pozemkom, tak od banky získate maximálne 90 % z jeho hodnoty.

Hypotéka - úver kúpu pozemku na celom Slovensku

Prečo sa obmedzovať pri výbere pozemku, keď s mBank si môžete kúpiť ktorýkoľvek pozemok chcete, kdekoľvek na Slovensku.

Požičiame vám až do 80 % ceny vášho vysnívaného pozemku, bez ohľadu na lokalitu.

Bez regionálnych rozdielov

Kdekoľvek na Slovensku, vo veľkých mestách aj malých obciach.

Do 80 % ceny pozemku

Až toľko vám požičiame na váš vysnívaný pozemok.

Nie je potrebné začať výstavbu

Kedy, a či vôbec začnete s výstavbou, je iba na vás.

Transparentné úrokové sadzby

Úrokovú sadzbu aj výšku splátky zistíte v našej hypotekárnej kalkulačke.

Spätné preplatenie kúpy

Platí do 18 mesiacov od podpisu

Splatnosť až do 40 rokov

Reprezentatívny príklad úveru mHypotéka vo výške 30 000 EUR:  počet mesačných splátok 480, fixná 3 ročná úroková sadzba 4,74* % p.a., RPMN 5,14 %, mesačná splátka 139,53 EUR, celková čiastka zaplatená spotrebiteľom 69 225,17 EUR (za predpokladu, že úroková sadzba sa nezmení počas celej doby splatnosti úveru). Úroková sadzba platí počas doby fixácie za predpokladu, že klient má otvorený účet mKonto. Klient platí poplatok za vedenie úverového účtu vo výške 0 EUR, poplatok za poskytnutie úveru 0 EUR, jednorazový poplatok za vklad do katastra nehnuteľností 100 EUR.
Do výpočtu RPMN a celkovej čiastky sa zohľadňujú aj nasledovné predpokladané náklady klienta, ktoré sa môžu líšiť od reálnych nákladov: ročný náklad na poistenie predmetu zabezpečenia vo výške 50 EUR, náklad na vyhotovenie znaleckého posudku k predmetu zabezpečenia vo výške 150 EUR. Pre výpočet RPMN sa predpokladá deň čerpania celej výšky úveru dňa 13.4.2024 a dátum prvej splátky dňa 17.5.2024. Zabezpečením úveru je byt.
Príklad je ilustračný a podmienky v ňom uvedené nezaväzujú banku voči tretím osobám.
*Úrokovú sadzbu je možné znížiť o zľavu 0,25 % p.a.klientom, ktorí za predchádzajúce 3 mesiace pred podaním žiadosti mali mesačný príjem na mKonte minimálne 600 EUR a zrealizovali aspoň 5 platieb kartou mesačne.

Najčastejšie otázky

Aký pozemok môžem financovať cez mHypotéku?Zobraziť viac informácií

Pozemok určený na výstavbu rodinného domu alebo individuálnu rekreáciu
Koľko si na kúpu pozemku prostredníctvom mHypotéky môžem najviac požičať? Zobraziť viac informácií

Ak budete ručiť kupovaným pozemkom, tak od banky získate maximálne 90 % z jeho hodnoty.
Pozemok nie je v intraviláne (zastavanom území obce) ale môžem na ňom stavať dom. Čo potrebuje banka? Zobraziť viac informácií
- územno-plánovaciu informáciu od obce, že pozemok je určený na výstavbu rodinného bývania
- územné rozhodnutie, prípadne ak je už vydané, stavebné povolenie resp. súhlas s ohlásením stavby
Musím začať na pozemku stavať? Zobraziť viac informácií

Nie, mBank nepožaduje začatie výstavby. Nemusíte sa nikam ponáhľať.
Na čo si mám pri kúpe dávať pozor?Zobraziť viac informácií
Jednoznačne prístupová komunikácia a možnosť pripojenia sa na inžinierske siete (voda, elektrina).

Právne zabezpečený prístup k nehnuteľnosti znamená:
- ak je z verejnej komunikácie
- ak je prístupová komunikácia vo vlastníctve/spoluvlastníctve vlastníka založenej nehnuteľnosti
- ak je na pozemky zriadené vecné bremeno prechodu a prejazdu v prospech každodobého vlastníka založenej nehnuteľnosti
Chcem kúpiť pozemok od developera – tzv. „na poli“ Zobraziť viac informácií
Tento druh pozemkov je individuálnejší – prosím obráťte sa na našich hypotekárnych špecialistov.

Prosím, pripravte si informácie:
- o rozvodoch sietí v rozsahu (voda, elektro)
- akým spôsobom budú riešené prístupové komunikácie
- či už bolo vydané stavebné povolenie na siete a komunikácie
- kedy prebehne kolaudácia
Čo potrebujem na vybavenie žiadosti o mHypotéku ? Zobraziť viac informácií

Naši hypotekárni špecialisti sú Vám k dispozícii a na základe spoločného rozhovoru pripravia ponuku na mieru s potrebnými dokumentami. Kontaktovať hypotekárneho špecialistu.

Základné informácie nájdete tu.
Už som si pozemok kúpil. Môžem ho financovať cez mHypotéku?Zobraziť viac informácií

Samozrejme. Ak od dňa podpísania kúpno-predajnej zmluvy neprebehlo viac ako 18 mesiacov, banka vám spätne preplatí náklady spojené s kúpou pozemku. Peniaze môžete potom použiť na čokoľvek.